ATA IMÓVEIS

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Cobertura à venda Rua Cinco de Julho, Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 1.700.000

Cobertura : Duplex / Residencial / Copacabana

Endereço do Imóvel

Rua Cinco de Julho - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.700.000,00
IPTU	R$ 802,00
Condomínio	R$ 990,00

Detalhes do Imóvel

• Código: AICO30001
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 175 m²
• Area Total: 175 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Cobertura Linear com Alto Potencial na Rua 5 de Julho

Se você busca exclusividade, localização nobre e a chance de projetar o lar dos seus sonhos, a Ata Imóveis apresenta a sua próxima grande conquista. Localizada na Rua 5 de Julho - reconhecida como a rua mais valorizada, estritamente residencial e tranquila de Copacabana -, esta cobertura é uma verdadeira joia bruta pronta para ser lapidada.

O Grande Diferencial: Seu Lazer Privativo

• Varandão Espetacular: Um espaço externo raríssimo e generoso, ideal para criar um refúgio gourmet com churrasqueira, lounge para receber amigos ou um solário privativo.

Configuração do Imóvel:

• Espaço de Sobra: São 3 dormitórios amplos e confortáveis, perfeitos para acomodar sua família com total privacidade.

• Planta Versátil: 2 banheiros sociais com excelente disposição para modernização.

• Comodidade Rara: 1 vaga de garagem coberta e demarcada (um ativo valiosíssimo em Copacabana).

Infraestrutura e Logística:

• Prédio exclusivamente residencial, seguro, familiar e muito bem administrado.

• Equipado com 2 elevadores modernos.

• Nota de acesso: Apenas um lance suave de escadas separa o elevador do hall da cobertura, garantindo total praticidade no dia a dia.

Por que investir aqui?

Imóveis com essa metragem externa na Zona Sul são escassos. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja realizar um projeto de retrofit (reforma de modernização), personalizando cada detalhe e garantindo um lucro imediato em valorização patrimonial.

O potencial aqui é ilimitado, mas essa oportunidade não vai durar muito.

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Este imóvel pertence a filial: ATA Imóveis - CRECI CJ009612

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