ATA IMÓVEIS

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Casa em Condomínio 5 quartos à venda Jardim Botânico, Rio de Janeiro - R$ 4.900.000

Casa com 5 Quartos à venda, 645m² - Jardim Botânico

Endereço do Imóvel

Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.900.000,00
IPTU	R$ 13.024,00
Condomínio	R$ 700,00

Detalhes do Imóvel

• Código: AICN50002
• Tipo: Casa em Condomínio
• Area Util: 645 m²
• Area Total: 1000 m²
• 5 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 11 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

CASA ÚNICA E EXCLUSIVA PROJETADA POR ZANINE CALDAS | 645 m² | 5 QUARTOS | VISTA PARA A FLORESTA DA TIJUCA E LAGOA

Uma verdadeira joia da arquitetura brasileira, esta espetacular residência na Rua Othon Bezerra de Melo foi projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, o Mestre da Madeira, reconhecido por sua arquitetura marcante, integração com a natureza e valorização dos materiais naturais.

Localizada em rua fechada com segurança 24 horas, a propriedade oferece privacidade, conforto e exclusividade em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro.

Com 645 m² de área construída, a casa apresenta ambientes amplos, sofisticados e perfeitamente integrados, distribuídos em diferentes níveis:

TÉRREO
Lindo jardim
Garagem para 4 carros

PRIMEIRO PISO
Ampla varanda com acesso ao salão principal
Salão com dois ambientes
Charmoso jardim de inverno
Lavabo
Adega
Cozinha americana com armários planejados, integrada ao salão
Área de serviço e lavanderia
2 dependências completas para funcionários

SEGUNDO PISO
4 quartos, sendo 2 suítes
Suíte master com closet e acesso a um amplo varandão com vista privilegiada para o jardim
Banheiro social
Acesso a uma casa externa independente, com suíte e closet

ÁREA DE LAZER
Um verdadeiro espaço de convivência e bem-estar, com acesso por elevador panorâmico e escada lateral, composto por:
Piscina aquecida
Cozinha gourmet
2 banheiros completos
Ampla área externa

No andar superior, a casa ainda conta com churrasqueira e um amplo salão, atualmente utilizado como escritório e academia, proporcionando ainda mais versatilidade à residência.

O grande destaque fica por conta da vista deslumbrante para a Floresta da Tijuca e a Lagoa, criando uma conexão privilegiada entre arquitetura, natureza e paisagem.

Uma residência singular, com personalidade, história e arquitetura assinada por um dos grandes nomes da arquitetura brasileira.

Um imóvel raro para quem busca exclusividade, espaço, segurança e uma arquitetura verdadeiramente diferenciada.

Este imóvel pertence a filial: ATA Imóveis - CRECI CJ009612

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